Eemskanaal 2

Name: Eemskanaal 2
Brand: Helder in Huizen
SKU: Gn100731
Price: 219000 EUR
Rating: 9.45 (302 reviews)

9713 AA Groningen

€ 219.000,- k.k.

Oppervlakte

48 m²

Inhoud

229 m³

Kamers

2

Slaapkamers

1

Energielabel

D

Bouwjaar

1895

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek

Beschrijving

Wonen aan een levend schilderij!

Deze lichte benedenwoning is gelegen aan het Eemskanaal Noordzijde en bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Groningen. Je loopt zo naar de Oosterpoort, het Hoofdstation, de Grote Markt, de Martinitoren en het Forum. Alle gemak van de gezellige binnenstad vlakbij, zoals leuke restaurantjes en winkels. Bovendien ben je ook binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen zoals de A7 en de A28.

Het is de benedenwoning van het prachtige pand in Neo renaissance bouwstijl.

Indeling
hal, lichte woonkamer met gekleurde glas in lood ramen (vanuit daar een UNIEK uitzicht over het Eemskanaal), ruime slaapkamer, keuken met gas kookplaat en afzuigkap, badkamer met toilet, vaste wastafel, designradiator en douche, ruimte met wasmachine aansluiting. Veel bergruimte op meerdere plekken zoals in de kelder, boven de keuken en de badkamer.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging aan het Eemskanaal
-Mooie details zoals de gekleurde glas in lood ramen, de voordeur
-Keuken met balkenplafond
-Hoge plafonds (3.40m) in woonkamer, gang en slaapkamer gedeeltelijk
-Bouwjaar 1895
-Grotendeels dubbel glas
-CV-ketel van 2020
-Karakteristiek pand Gemeente Groningen
-Bouwstijl: Neo renaissance

Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakte en inhoud

Kadaster

Buitenruimte en Garage

Vraagprijs

€ 219.000,-

Status

Verkocht

Prijs per m²

€ 4.563,-

Aanvaarding

In overleg

Prijsconditie

Kosten koper

Soort

Benedenwoning

Type

Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Huidige bestemming

Woonruimte

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar

1895

Ligging

Energielabel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv ketel

Warm water

Cv ketel

Woonoppervlakte

48m²

Inhoud

229m³

Overige gebruiksoppervlakte

5m²

Gemeente

Groningen

Perceelnummer

2289

Eigendom

Volle eigendom

Sectie

Parkeerfaciliteiten

Betaald parkeren

Garage

Geen garage

Kwaliteit tuin

Normaal

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Eemskanaal 2

9713 AA Groningen

Ontdek de hele buurt ›

Media

Bekijk alle media >

Alle foto's (+23)

Huidig aanbod bij Helder in Huizen

Huidig aanbod

Laan van Bovenduist 182

Twee onder een kapwoning

Straat van Corsica 94

9,5 op basis van 302 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

10

“Wij hebben de bezichtiging met mevrouw Groenhuizen als zeer prettig ervaren. Ze gaf ons een uitgebreide rondleiding door de woning en nam alle tijd om ons rustig rond te laten kijken en onze vragen te beantwoorden. Ook al waren we met z’n vieren en kwamen de vragen soms tegelijk, ze bleef geduldig en nam voor iedereen de tijd. Ondanks dat het op een vrijdagmiddag was, bleef ze alle tijd en aandacht voor ons nemen. Daarnaast heeft ze ervoor gezorgd dat de ontbrekende documenten snel beschikbaar waren.

Mevrouw Groenhuizen was ontzettend vriendelijk, geduldig en professioneel, met af en toe een leuk grapje tussendoor. We voelden ons tijdens de hele bezichtiging op ons gemak en hebben de rondleiding als zeer plezierig ervaren. Een makelaar die duidelijk met aandacht en betrokkenheid te werk gaat. Zeker een aanrader!”

Ben

Een Google gebruiker

30-08-2026

10

“Helder in Huizen heeft ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons huis in Vathorst. De dames zijn klantvriendelijk, goed bereikbaar en denken mee. Dankzij hun professionele aanpak en oog voor detail werd onze woning snel en tegen een mooie prijs verkocht, en kunnen we deze makelaar van harte aanbevelen aan iedereen in Amersfoort Vathorst.”

remko Buijink

Een Google gebruiker

17-07-2026

8.9

“Christina was super helpful and supportive during our first and second viewing, had nice viewing of the house with discussing details in this regard -totally recommend her and their team!”

Alican Akulger

Een Google gebruiker

13-08-2026

9.5

“We zijn heel goed begeleid door helderinhuizen. Zowel voor het stylen van het huis, de foto’s en het bepalen van de verkoopstrategie.”

Een Funda gebruiker

Een Google gebruiker

17-07-2026

9,5 op basis van 302 reviews

Onze klanten aan het woord

Wij hebben de bezichtiging met mevrouw Groenhuizen als zeer prettig ervaren. Ze gaf ons een uitgebreide rondleiding door de woning en nam alle tijd om ons rustig rond te laten kijken en onze vragen te beantwoorden. Ook …

Ben

30-08-2026

8.9

Christina was super helpful and supportive during our first and second viewing, had nice viewing of the house with discussing details in this regard -totally recommend her and their team!

Alican Akulger

13-08-2026

Helder in Huizen heeft ons uitstekend geholpen bij de verkoop van ons huis in Vathorst. De dames zijn klantvriendelijk, goed bereikbaar en denken mee. Dankzij hun professionele aanpak en oog voor detail werd onze woning…

remko Buijink

17-07-2026

9.5

We zijn heel goed begeleid door helderinhuizen. Zowel voor het stylen van het huis, de foto’s en het bepalen van de verkoopstrategie.

Een Funda gebruiker

17-07-2026

Wat een topmakelaar is Helder in Huizen! Vier jaar geleden heeft Christa ons geweldig geholpen als aankoopmakelaar. Nu hebben Christa en Renee ons huis verkocht. De communicatie was helder, de begeleiding prettig en pro…

Sophia

01-07-2026

Superfijn geholpen door dames van Helder in Huizen bij de verkoop van mijn huis. De zeer goede en fijne communicatie gaven veel vertrouwen. Ik raad deze makelaar dan ook iedereen aan.

Dorien van der Zwaag

18-06-2026

Wij hebben ons huis in Amersfoort Vathorst verkocht met de hulp van Helder in Huizen. We zijn ontzettend blij met de manier waarop Christa en haar collega's te werk gingen.<br><br>We hadden aanvankelijk meerdere lokale …

Willeke Van Essen

22-05-2026

Snelle en duidelijke communicatie bij vragen en informatieverzoeken. Transparant over de hoogte van de courtage. De persoonlijke benadering maakt het contact erg prettig. Doordat het een kleiner kantoor is, wat ik heel …

Iris

30-04-2026

Super fijn team, professioneel, meedenkend en super aardig. Ik zou Helder in Huizen echt iedereen aanraden. Geen macho cultuur, lekker nuchter en houd zich aan de afspraken. Wij hebben veel met Renee te maken gehad. Hel…

Meryl Leeger

14-04-2026

Vanaf het begin hadden wij een goed gevoel bij deze makelaar. De communicatie verliep snel en prettig, waardoor we steeds wisten waar we aan toe waren. Na de bezichtigingen kregen we telkens een duidelijke terugkoppelin…

Kees Verhaar

13-04-2026

Wij zijn ontzettend tevreden over deze makelaar. Vanaf het eerste contact viel direct de duidelijke aanpak op: het verkoopplan was helder, goed doordacht en gaf ons veel vertrouwen. Tijdens het hele proces was de commun…

studio crikvenica

10-04-2026

Via een aankoop bij Helder in Huizen terechtgekomen voor de verkoop van onze woning. Fijn eerste contact, enthousiaste medewerkers en duidelijke communicatie. Prettige samenwerking!

Dorien

30-03-2026

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Ik ben op zoek naar een aankoopmakelaar Ik heb een eigen woning Ik ben benieuwd wat mijn huidige woning waard is Ik wil graag een gratis adviesgesprek over mijn hypotheek

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Verkocht

Verkocht

Eemskanaal 2

9713 AA Groningen

€ 219.000,- k.k.

48 m²

229 m³

2

1

D

1895

Beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Jouw persoonlijke woninghulp

Locatie en buurt

Media

Huidig aanbod bij Helder in Huizen

Huidig aanbod

Onze klanten aanhet woord

10

10

8.9

9.5

Onze klanten aan het woord

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Contactgegevens

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:

Hypotheek:

Rente:

Bruto maandlasten:

Netto maandlasten:

Eemskanaal 2

Onze klanten aan
het woord