Omschrijving

Wonen aan een levend schilderij!

Deze lichte benedenwoning is gelegen aan het Eemskanaal Noordzijde en bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Groningen. Je loopt zo naar de Oosterpoort, het Hoofdstation, de Grote Markt, de Martinitoren en het Forum. Alle gemak van de gezellige binnenstad vlakbij, zoals leuke restaurantjes en winkels. Bovendien ben je ook binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen zoals de A7 en de A28.

Het is de benedenwoning van het prachtige pand in Neo renaissance bouwstijl.

Indeling
hal, lichte woonkamer met gekleurde glas in lood ramen (vanuit daar een UNIEK uitzicht over het Eemskanaal), ruime slaapkamer, keuken met gas kookplaat en afzuigkap, badkamer met toilet, vaste wastafel, designradiator en douche, ruimte met wasmachine aansluiting. Veel bergruimte op meerdere plekken zoals in de kelder, boven de keuken en de badkamer.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging aan het Eemskanaal
-Mooie details zoals de gekleurde glas in lood ramen, de voordeur
-Keuken met balkenplafond
-Hoge plafonds (3.40m) in woonkamer, gang en slaapkamer gedeeltelijk
-Bouwjaar 1895
-Grotendeels dubbel glas
-CV-ketel van 2020
-Karakteristiek pand Gemeente Groningen
-Bouwstijl: Neo renaissance

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.563,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1895

Ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
48 m²

Inhoud
229 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
2289

Eigendom
volle eigendom

Sectie
P

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren

Garage
Geen garage

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
033-2048999

Of vul onderstaande formulier in

Eemskanaal 2, Groningen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via